房屋知识科普：自建房房产证怎么办理

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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下自建房房产证怎么办理方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

补充二楼回答要两证齐全为好即土地使用证和房屋产权证按正常手续新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续办理土地相关手续需当地规划部门同意符合当地规划补办相关规划手续后补办用地手续（因未办理土地手续而建房屋需先行处罚后补办（出让或划拨视当地国土部门处理情况而定）处罚与否视当地国土部门处理情况而定）取得合法的土地手续后（即最终为土地使用权证书）到房产管理部门办理房屋产权证需城建规划手续（含用地规划许可证动工许可证竣工许可证）和用地手续（即土地使用证书）城建规划手续补办视符不符合当地规划而定费用有当地标准用地手续费补办在符合规划的情况下视土地性质而定划拨用地只需缴纳用地管理费用（视当地标准及土地使用证书费用）其他费用为测绘费绘图费初始登记费等不定（不会太多而面积及当地标准而定）需出让的土地需补缴土地出让金后取得（土地出让金视当地标准而定）房屋产权证费用登记费测绘费证书费及其他相关税费（即地税缴纳费用）各地地块不同标准不同无参考价格需到相关部门咨询得出以上为符合城建规划而言不符合规划只能是维持现状按法律不符合规划需拆除

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